7 июня 2021 года собственники ЖК «Гармония моря» отправили 3 Обращения к УК РОСГОССЕРВИС (РГС), под которым подписалось 67 человек. Полные ответы на все вопросы я скоро опубликую. Но пока остановимся только на 5 пункте Обращения жильцов (входящий номер 341):
Ответ УК РГС:
Документа, «подтверждающее иное», как видите, УК РГС не предоставила.
Мы съездили в РГС и застали Олега Леонидовича Кононова (технического директора РГС), который и отвечал на наше Обращение. В процессе разговора мы выяснили, что кроме котельной, нам не принадлежат ещё и накопительные баки. Вот сюрприз!
— Как обслуживаются накопительные баки?
— Это не общедомовое имущество.
— То есть накопительные баки находятся в частной собственности?
— Да.
— Помещение, в которых находятся накопительные баки, частная собственность?
— Да.
— Инженерные сети, которые находятся в общедомовом имуществе, проходят по территории частной собственности?
— Да.
—За чей счёт чинятся накопительные баки?
— В квитанциях есть строка: Техническое содержание многоквартирного дома. За счёт этих средств производится замена аварийных участков труб.
Мы честно пытались добиться нормального ответа на вопрос, за чей счёт обслуживаются накопительные баки и котельная, но Олег Леонидович уходил от ответа. Я думаю, если бы котельную и баки обслуживал собственник, которому они принадлежат за свой счёт, а не мы с вами, то Олег Леонидович бы ответил на вопрос без увиливания.
Вывод
Письменный ответ РГС: котельная не входит в общедомовое имущество.
Устный ответ технического директора РГС: накопительные баки не входят в общедомовое имущество.
Нет ответа на вопрос: кто (дом или собственник) платит за обслуживание и ремонт котельной и чистку баков.
Нет ответа на вопрос: кто именно этот собственник. Но директор РГС на встрече с жильцами заявил, что котельная принадлежит ему. Баки, я думаю, тоже принадлежат ему, так как это всё одна система.
Итак, дому ничего не принадлежит, всё оформлено на директора РГС, но за обслуживание и ремонт, похоже, платят жильцы 🙂
Ну и закончу пост дословной фразой Олега Леонидовича Кононова (технического директора РГС): «К сожалению, это не ваше имущество, вы можете даже про него забыть».