ЖК «Гармония моря» в Мысхако — Страница 2 — Сайт о доме от его жильцов

Новости о нашем ТСЖ

В июле 2021 года закончилось общее собрание нашего дома, на котором жители проголосовали за создание ТСЖ. Мы знали, что регистрация ТСЖ не будет быстрой и простой, знали, что наша текущая управляющая компания «РГС» будет пытаться помешать. Но только теперь стало понятно какой именно способ они выбрали. Если кратко, то «РГС» просто стараются максимально затянуть регистрацию ТСЖ, чтобы мы выдохлись и плюнули на это дело. Сейчас они подали на меня в суд и добились обеспечительных мер, которые запрещают зарегистрировать ТСЖ до окончания этого суда. Подробности далее.

Прошло собрание по поводу «лодочки» для мусора

Собрание было нужно из-за жалобы владелицы участка, на который перенесли нашу «лодочку» для сбора строительного мусора, на то что на их частной собственности собирается чужой мусор. На собрании присутствовали жители нашего дома, глава Мысхако Михаил Иванович, представители «РГС» Олег Леонидович и Татул Владимирович и сами владелицы участка.

Как понять квитанцию за август 2021

В квитанциях от РГС за август 2021 множество строк «Затраты на газ», а также «Возмещение затрат на газ». Мне удалось разобраться почему их так много и чем они отличаются друг от друга. Если кратко, то нам заметно уменьшили стоимость отопления за 2020 и 2021 года и эти строчки можно оплачивать, но если вам интересны подробности, то читайте полное объяснение ниже.

Проблемы ЖК «Гармония моря»: как будем решать?

У нас отличный дом, но, к сожалению, есть некоторые проблемы. В этой таблице перечислены крупные и мелкие проблемы нашего ЖК.

Новости ТСЖ

ТСН «Счастливый 26» успешно зарегистрирован в налоговой с ИНН 2315221840. Теперь у нас есть официальная организация для управления нашим домом.

Суд с РГС о подделке протокола

Общая информация

Управляющая компания «РОСГОССЕРВИС» (далее УК РГС) — в 2020 году захотела получить в управление наш дом (и в итоге получила).
Общее собрание собственников дома — это очное или очно/заочное собрание, на котором собственники голосуют За, Против или Воздержался касательно какого-то решения. Голосовать можно находясь на собрании лично или отправив ответ по почте.
Протокол — это документ, в котором фиксируется по каким вопросам голосовали собственники и что решили по каждому из этих вопросов.

Затопленная парковка под ЖК «Гармония моря» (Мысхако, Новороссийск)

В августе 2021 года из-за сильных ливней, на юге России пострадало много домов. В том числе и залило подземную парковку нашего дома.

Письменный ответ РГС на запрос по остеклению балконов

Галина Николаевна, жительница нашего дома отправила запрос в УК РГС о том, что хочет застеклить свой балкон, и можно ли сделать это на законных основаниях, чтобы потом не возникло проблем с демонтажом. Публикуем письменный ответ РГС.

Результаты Общего собрания (голосования) собственников ЖК «Гармония моря» в июле 2021

Если кратко, то мы достигли кворума (проголосовало 58% всех площадей дома) и жильцы проголосовали утвердительно по каждому вопросу из повестки дня, а значит, что мы уходим от УК «РГС» и создаём собственное ТСЖ, а также переходим на прямые выплаты за ресурсы. Подробные результаты ниже.

Правила группы дома «Совет дома, Счастливый 26»

У ЖК «Гармония моря» несколько групп. Самые крупные, это группа «Гармони моря» (там свободное общение) и «Совет дома», где сообщения строго по делу и за порядком бдительно следит админ.